Trang chủ > BÁO GIÁ XÂY THÔ

BÁO GIÁ XÂY THÔ

I. XÂY NHÀ PHẦN THÔ LÀ GÌ?

Xây dựng nhà phần thô là một việc rất quan trọng trong việc xây dựng nhà ở dân dụng, là giai đoạn đầu tiên khi xây nhà và nó có tác động chính đến tuổi thọ, độ bền vững, sự chắc chắn của ngôi nhà của bạn về sau này. Nếu giai đoạn này chủ nhà không quan tâm đến đơn vị thi công xây dựng nhà ở phần thô hay lựa chọn một đơn vị thi công xây nhà giá rẻ thì sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến độ chắc chắn của ngôi nhà sau này.

Trường hợp xây nhà phần thô không tốt sẽ gây nứt tường, dẫn đến nhà bị thấm từ trên xuống, tạo ra từng mảng khác màu khá lớn ở trên tường gây mất thẩm mỹ cho ngôi nhà. Thời gian sau các vết nứt sẽ to hơn rất khó khắc phục và làm cho ngôi nhà bị lún móng, trường hợp này chỉ cần có một chiếc xe cơ giới cỡ lớn đi ngang thì ngôi nhà sẽ rung lên, nặng hơn là gây sập nhà. Vì vậy quý khách nên cân nhắc thật kỹ về đơn vị và giá xây dựng nhà phần thô để đảm bảo được ngôi nhà vừa đẹp, vừa chắc chắn về sau này nhé.

Giai đoạn xây dựng phần thô là giai đoạn thi công nền móng cho ngôi nhà,đặc biệt giai đoạn này cần phải thi công thật kỹ lưỡng và sử dụng loại sắt thép xây dựng phải thật chắc chắn đến từng centimet. Vì nền móng chịu lực cho tất cả các chi tiết của ngôi nhà nên không thể nào có một sai sót nào trong giai đoạn thi công phần thô. Giai đoạn này rất cần sự có mặt của gia chủ để giám sát đơn vị thợ thi công, có nhiều trường hợp gia chủ tin tưởng nhà thầu vì là người nhà nên phó thác và tin tưởng không quan sát quá trình xây dựng phần thô sau này ngôi nhà bị nứt tường, sụp móng vừa mất tình cảm giữa 2 bên, vừa gây thiệt hại nặng nề cho ngôi nhà.

ST Construction gửi đến quý khách hàng Bảng báo giá tham khảo

 

II. NÊN KHOÁN TRỌN GÓI HAY KHOÁN XÂY THÔ?

Ưu điểm:

Chủ đầu tư sẽ là người đứng ra tìm hiểu và chọn mua các nguyên vật liệu hoàn thiện và đưa về cho nhà thầu thi công. Chủ đầu tư sẽ chủ động được nguồn vật liệu sử dụng để xây ngôi nhà. Mặc dù vậy, nhưng điều này đòi hỏi chủ đầu tư phải là người thông thạo, hiểu biết về vật liệu, cũng như nắm rõ được cách chọn mua vật liệu. Thêm vào đó, chủ đầu tư cũng cần dành thời gian để phối hợp với bên nhà thầu, trao đổi, tính toán cung cấp nguồn vật liệu phù hợp, và đảm bảo kịp tín độ công trình.

Nhược điểm:

Tốn nhiều thời gian cho công trình, ảnh hưởng tới sinh hoạt cuộc sống và công việc. Đặc biệt, nếu chủ đầu tư không phải người sành sỏi về mua vật liệu, nắm bắt được giá cả thì sẽ rất “đau đầu” trong khoản này. Thậm chí chi phí bỏ ra để mua vật liệu còn cao hơn gói Xây nhà trọn gói mà nhà thầu cung cấp và bên cạnh đó chất lượng có khi không đảm bảo trọn vẹn.

Việc xây thô là phần quan trọng nhất trong toàn bộ ngôi nhà. Đây là phần chịu lực của công trình và đảm bảo sự an toàn. Cho nên, phải thực sự chú trọng và đảm bảo kỹ thuật khi xây thô. Phần thô của ngôi nhà bao gồm: móng nhà, bể ngầm, khung, dầm, sàn bê tông, mái, cầu thang… Những phần này cấu tạo nên bộ khung của một ngôi nhà để có thể bước sang khâu hoàn thiện.

ST Construction

.
Liên hệ